朔州市朔城区蒙银村镇银行

关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告

(2024年10月25日起)

尊敬的客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，助力扩内需促消费，根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，我行将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整，现就具体事宜公告如下：

一、调整范围

我行已发放的存量商业性个人住房贷款。

二、调整规则

（一）贷款市场报价利率（LPR）贷款

1、2023年9月参与批量调整的房贷客户，在原贷款加点浮度基础上下调5个基点；

2、2023年9月未参与批量调整的房贷客户，利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，2022年5月14日（含当日）前发放的贷款LPR上浮50个基点，2022年5月15日至2024年10月14日发放的贷款LPR上浮45个基点。

（二）人行基准利率贷款

人行基准利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，2022年5月14日（含当日）前发放的贷款LPR上浮50个基点，2022年5月15日至2024年10月14日发放的贷款上浮45个基点。

（三）固定利率贷款

固定利率贷款须客户先申请转换为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，2022年5月14日（含当日）前发放的贷款LPR上浮50个基点，2022年5月15日至2024年10月14日发放的贷款上浮45个基点。

三、调整方式

我行本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，尽力减少客户调整成本，将采用变更合同约定利率加点的方式进行批量调整。

对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，我行将于2024年10月25日集中调整。

对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷，请客户前往经办网点自主申请转换为LPR浮动利率贷款，2024年10月24日（含）前完成申请的，将于2024年10月25日一并批量调整。2024年10月25日（含当日）之后完成申请的，我行将在转换完成的次日进行集中调整。

四、温馨提示

1.本次我行存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等）不变。

2.为便捷客户，客户无需重签贷款合同或补充协议。

3.本次存量房贷利率调整中，我行不收取任何费用。

    特此公告

朔州市朔城区蒙银村镇银行股份有限公司

                                                                        2024年10月14日